情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅足立区花畑7丁目　中古一戸建て

東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分

物件画像

所在地
足立区花畑７丁目
土地面積
114.43m²
建物面積
90.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2007年01月

価格3,999万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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【ポラスの仲介】 4ＬＤＫ／カースペース2台／オール電化住宅

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建物外観（2026年6月撮影）

間取・区画

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物件価格3,999万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
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物件詳細情報

物件No.3709130-0001210

所在地 東京都足立区花畑7丁目
交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩27分
その他交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 114.43m²(公簿)
建物面積 90.67m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2007年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 飯田産業
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口2.5m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年07月) 施工
屋根、外壁
白蟻点検
備考・制限等 ■全居室6帖以上、収納付き、2面採光。
■リフォームをしてお引渡しいたします。（2026年7月完了予定）
【交換】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台
【貼替】クロス・フロアタイル・クッションフロア
【他】外壁塗装・白蟻点検・屋根カバー工法、ハウスクリーニング
■区画整理されたきれいな街並み
■小・中学校徒歩8分圏内、子育て中のファミリーにもおすすめです。
※カースペースは車種制限があります
※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜花小学校 (600m)、花畑北中学校 (140m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091300001210／自社管理番号：TTK002278

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