情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションコスモ亀有サウスコート

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分

物件画像

所在地
足立区大谷田３丁目
専有面積
65.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年10月

価格3,499万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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【ポラスの仲介】フルリフォーム予定！陽当たりの良い5階南西角住戸

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建物外観（2026年5月撮影）

間取・区画

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物件価格3,499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
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物件詳細情報

物件No.3709130-0001205

所在地 東京都足立区大谷田3丁目
交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分
その他交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 4.6帖)
専有面積 65.1m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1991年10月 バルコニー面積 8.89m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 月額10000円〜15000円 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三浦工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 28,904円 修繕積立金 16,080円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■リフォーム内容（2026年7月完了予定）
＜交換＞キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具
＜貼替＞全室クロス・フローリング・クッションフロア
＜他＞ハウスクリーニング
■導線が短くコンパクトで、作業効率が良いL型キッチン。
■2025年6月OPENの「ららテラス北綾瀬」まで徒歩14分。
■生活に便利な施設が点在している暮らしやすい環境です。
■JR常磐線「亀有」駅も利用可能
担当まで、お気軽にお問合せください。
※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中川小学校 (400m)、谷中中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091300001205／自社管理番号：TTK002271

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