情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅川口市桜町４丁目

埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分

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所在地
川口市桜町４丁目
土地面積
138.31m²
建物面積
97.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年04月

価格4,980万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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【ポラスの仲介】2024年築ポラスの旧分譲地・あかりのいえなみ協定／アフターサービス保証引継・カースペースは2台可（1台車種制限）・4LDＫ→5LDK対応可（間仕切り壁有償工事）でご家族に適した間取可

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外観（2026年5月撮影）

間取・区画

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物件価格4,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
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物件詳細情報

物件No.3709130-0001199

所在地 埼玉県川口市桜町4丁目
交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 12.8帖(1階)×2,洋室 5帖(1階)×2,その他 3.5帖(1階)×2)
土地面積 138.31m²(公簿)
建物面積 97.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2024年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 2台可（車種制限） セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.5m 公道 間口3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【ポラスの仲介】
■2024年築ポラスの旧分譲地／アフターサービス保証引継
■カースペース2台（車種制限有）
■南側には庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園など始められます
■大人数の家族やテレワーク等、ご家族に適した間取（4LDK→5LDK対応可※間仕切り壁有償工事）
■ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+リビングクロークなど収納豊富
■空と高木が見える開放感のあるパルコニー眺望
物件のご見学、詳細は担当杉山（すぎやま）までお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜町小学校 (300m)、鳩ヶ谷中学校 (930m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 総合病院 (290m)、公園 (160m)、銀行 (750m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091300001199／自社管理番号：TTK002260

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