情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション足立区南花畑４丁目

つくばエクスプレス六町駅徒歩21分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

【ポラスの仲介】 ■南東バルコニーで陽当良好 ■開放感のある1階角部屋 ■大切なご家族であるペットと暮らせます（細則有） ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物施設充実

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外観（2026.4撮影）

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3709130-0001197

所在地	周辺地図東京都足立区南花畑4丁目
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩21分
その他交通	つくばエクスプレス六町駅バス13分足立車検場下車徒歩3分
間取	2DK
専有面積	48.52m² 内法
総戸数	25戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1989年09月	バルコニー面積	2.7m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	クラシテ株式会社	管理費	14,410円
修繕積立金	10,480円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	【ポラスの仲介】 ■南東バルコニーで陽当良好 ■開放感のある1階角部屋 ■大切なご家族であるペットと暮らせます（細則有） ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物施設充実 ■小・中学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心物件のご見学・詳細は、担当榊原（さかきばら）までお気軽にお問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所: 住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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