情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングランデュール鹿浜

日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分

物件画像

所在地
足立区鹿浜４丁目
専有面積
51.78m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年10月

価格2,680万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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室内リフォーム後のお引渡しで、綺麗なお部屋で生活をスタートできます！大切なご家族であるペットと暮らせます（1住戸2匹まで・細則有）！南西の角部屋で洋室約6帖のお部屋は2面採光になりますので通風も良好。

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外観
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外観（2026年4月撮影）

間取・区画

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
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物件詳細情報

物件No.3709130-0001192

所在地 東京都足立区鹿浜4丁目
交通 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
間取 2LDK
専有面積 51.78m² 内法
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 2007年10月 バルコニー面積 6.92m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 10,900円
修繕積立金 9,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費] 150円　[大規模修繕充当金] 1,380円　[スカパー光利用] 882円　
備考・制限等 【ポラスの仲介】
■室内リフォーム後のお引渡しになります！
■リフォーム済みのお部屋で生活をスタートできます！
　*2026年7月上旬リフォーム完了予定
　新規交換／ユニットバス・システムキッチン（II型・タッチレス水栓）・トイレ・給湯器
　貼替等／フロアタイル上貼・クロス貼替
■南西角部屋になり、陽当たり通風良好です。
■大切なご家族であるペットと暮らせます（1住戸2匹まで・細則有）
■ウォークインクローゼットがあり季節ものなど収納できお部屋が片付きます。
■鹿浜五色桜小学校まで徒歩480ｍ（徒歩6分）で小さいお子様の通学も安心です。
物件のご見学・詳細について、担当大塚までお気軽にお問い合わせください。
お住み替えやローン借入も、無料にてご相談承ります！！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿浜五色桜小学校 (480m)、鹿浜菜の花中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (10m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (450m)、鹿浜図書館 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091300001192／自社管理番号：TTK002249

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