情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションイニシア船橋ベイフォート

JR総武本線 船橋駅 徒歩20分

物件画像

所在地
船橋市栄町１丁目
専有面積
78.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年03月

価格2,980万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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◇清水建設施工。全90戸。 ◇小学校徒歩1分！ ◇2駅利用可能！ ◇「ららぽーと」も「IKEA」も日常使い！船橋ベイエリアライフ。 ◇2025年12月リフォーム！ トイレ・洗面用シングルレバー交換！

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リビング/ダイニング
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光と風が通り抜ける、圧倒的な開放感。家具を置いてもゆとりが続く、のびやかなリビング。※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納×豊富な収納。家族の荷物をしっかりしまえる、暮らしやすさにこだわった3LDK！

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.3709128-0002536

所在地 千葉県船橋市栄町1丁目8-1
交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩20分
その他交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 78.91m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2009年03月 バルコニー面積 18m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 15,900円
修繕積立金 29,600円 引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
※カースペース料金：8000円〜13000円/月
※一括受電方式導入マンション（契約先：レジル（株））
※ケーブルテレビ聴取料：金220円/月
※任意で自治会に入会可能（自治会費：200円/月）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南本町小学校 (60m)、湊中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (500m)
その他の施設 ららぽーとTOKYO-BAY (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-925-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091280002536／自社管理番号：TFB003259

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