情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション谷津遊園第2コーポラス

京成本線 谷津駅 徒歩13分

物件画像

所在地
習志野市谷津２丁目
専有面積
59.94m²
間　取
3DK
築年・入居
1973年03月

価格1,080万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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◇南東向き×専用庭、光と風を楽しむ暮らし！ ◇通路から離れた角部屋で、静かで快適な暮らしを！ ◇階下を気にせずのびのび暮らせる1階住戸です♪ ◇リフォームのご相談もぜひポラスへ♪

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間取・区画

  • 間取り

    ガーデニングが日常に。自分だけの「専用庭」がある3DKの暮らし。

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物件価格1,080万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.3709128-0002511

所在地 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
交通 京成本線 谷津駅 徒歩13分
その他交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分
間取 3DK
専有面積 59.94m² 壁心
総戸数 59戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1973年03月 バルコニー面積 4.86m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 徳洋 管理形態 全部委託(管理人：非常勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 8,000円
修繕積立金 19,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [口座振替手数料] 110円　
備考・制限等 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
※専用庭：約43.9平米、使用料無償
※バルコニー面積と専用庭面積は机上計算です。
※その他、水道料金（従量課金）、口座振替手数料：月額金110円がかかります。
※契約不適合責任免責。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
フローリング
専用庭
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 向山小学校 (450m)、第一中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (750m)
その他の施設 習志野市谷津保育所 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-925-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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