情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅船橋市二和東4丁目

京成松戸線 三咲駅 徒歩6分

物件画像

所在地
船橋市二和東４丁目
土地面積
165.29m²
建物面積
122.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年10月

価格2,780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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◇京成松戸線「三咲」駅まで徒歩6分！ポラスの旧分譲地内！ ◇LDKは18.7帖のゆとりの空間！和室の襖を開放すればリビング・ダイニングと一体で大空間としてゆったりと使えます！

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京成松戸線「三咲」駅までストレスフリーの平坦徒歩6分！ポラス旧分譲地が叶える、上質な暮らし！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋3ウォークインクローゼット＋小屋裏収納！全室南向き！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.3709128-0002425

所在地 千葉県船橋市二和東4丁目
交通 京成松戸線 三咲駅 徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 165.29m²(公簿)
建物面積 122.55m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2006年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。※売主様のご都合により、金曜・日曜は比較的ご案内の調整がしやすくなっております。お気軽にご相談ください。
※建ぺい率は角地緩和適用後のものです。
※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。
※法令上の制限：建築基準法第22条区域
こだわり項目
角地
隣家との間隔が広い
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三咲小学校 (670m)、御滝中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (730m)
その他の施設 二和保育所 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-925-311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091280002425／自社管理番号：TFB2512002

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