情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅杉戸町杉戸4丁目　戸建

東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩6分

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所在地
北葛飾郡杉戸町杉戸４丁目
土地面積
130.44m²
建物面積
94.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年10月

価格4,200万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所

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（ポラスの仲介）＜ポラスの旧分譲地内＞急行停車駅「東武動物公園駅」徒歩6分／3LDK・ステージリビング4.3帖・土間コーナー／2023年10月築／カースペース2台可／ポラスの保証継承可能

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現地（2026年6月）撮影

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物件価格4,200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所
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物件詳細情報

物件No.3709122-0002499

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目
交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩6分
その他交通 東武日光線 杉戸高野台駅 3.2km
間取 3LDK
土地面積 130.44m²(公簿)
建物面積 94.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2023年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 196％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ポラスグループ 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.9m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆LD天井高2.7ｍ、リビングサッシ2.2ｍのため開放感があります！
◆各所に収納が配置されたお住まいです（パントリー/階段下収納/ウォークインクローゼット/2階ホール収納　他）
◆＜ポラスの家／建物保証・設備保証付＞2033年12月14日まで(詳細は担当までお問い合わせください)
◆杉戸小学校900ｍ／杉戸中学校850ｍ
◆買物便利／東武ストア・無印良品850ｍ、ファミリーマート450ｍ、ドラッグストアセキ670ｍ
（物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉戸小学校 (900m)、杉戸中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (850m)
その他の施設 総合病院 (190m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所
住所：埼玉県春日部市中央１丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-258-655
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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