情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションナイスアーバン春日部

東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分

物件画像

所在地
春日部市小渕
専有面積
69.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所

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（ポラスの仲介）＜空室／随時内覧可能＞2路線利用可能　春日部駅徒歩15分／ペット飼育可（細則有）／天気が良い日にはバルコニーから富士山がきれいにご覧いただけます／3LDK、全居室収納付！

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現地（2026年5月）撮影

間取・区画

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物件価格780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709122-0002487

所在地 埼玉県春日部市小渕
交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分
その他交通 東武野田線 春日部駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 69.12m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 11.52m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 間組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 11,900円 修繕積立金 13,820円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法地上権
借地料 8,814円 借地契約期間 2053年2月まで
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇6階／南面バルコニー、陽当り・通風・眺望良好！
◇周辺に生活利便施設がそろう便利な住環境（ウエルシア320ｍ/生鮮市場TOP420ｍ/ファミリーマート280ｍ/小渕保育園220ｍ）
※借地期限(2053年2月4日)　※地代(月額8814円)
※2026年7月より、管理費・修繕積立金が変更予定です。
（物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
給湯
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春日部市立幸松小学校 (760m)、春日部市立東中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所
住所：埼玉県春日部市中央１丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-258-655
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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