情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションサンクレイドル新越谷

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
越谷市南越谷１丁目
専有面積
65.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年07月

価格5,780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスの仲介】 ■「南越谷」駅・「新越谷」駅徒歩10分の立地！ ■南バルコニー・6階部分のお部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！！ ■2021年7月築！

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【ポラスの仲介】■「南越谷」駅・「新越谷」駅徒歩10分の立地！■南バルコニー・6階部分のお部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！！■2021年7月築！

間取・区画

  • 間取り

    ■大切なペットと一緒に暮らせます！（2匹飼育可！細則有）ペット専用足洗い場あり♪■快適に暮らせる設備が充実！食洗機/LD床暖房/ハンズフリーキーシステム他

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
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物件詳細情報

物件No.3709120-0004638

所在地 埼玉県越谷市南越谷1丁目
交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5帖,洋室 5.2帖,洋室 6帖)
専有面積 65.83m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2021年07月 バルコニー面積 10.44m²
駐車場 空有 9,000円(税込) ※駐車場状況は2026年7月4日現在 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伏見管理サービス（株） 管理費 11,810円
修繕積立金 9,990円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2027年01月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■2路線3駅利用可能！通勤通学に便利です♪
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分/同線「蒲生」駅徒歩13分
■大切なペットと一緒に暮らせます！（2匹飼育可！細則有）ペット専用足洗い場あり♪
■快適に暮らせる設備が充実！
食洗機/LD床暖房/ハンズフリーキーシステム他
■徒歩圏内に生活施設が揃っています！
ジョイフーズ越谷登戸店20ｍ（徒歩1分）/ウエルシア越谷登戸店90ｍ（徒歩2分）/蒲生小学校450ｍ（徒歩6分）他
◆南向き・6階住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！快適に暮らせる設備が充実しています♪ペット2匹飼育可能！（細則有）ペット用の足洗い場も設置されています。
物件の詳細・ご内覧については【本社営業一課】までお気軽にお問合せください◆
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立蒲生小学校 (450m)、越谷市立南中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (20m)、ドラッグストア (90m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091200004638／自社管理番号：THB009304

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