情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションモアグランデ春日部南

東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩4分

物件画像

所在地: 春日部市南４丁目
専有面積: 58.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年02月

価格1,980万円

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスの価値再生住宅】モアグランデ春日部南◇南向き！陽当たり良好♪

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【ポラスの価値再生住宅】モアグランデ春日部南◇南向き！陽当たり良好♪■東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩4分！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3709120-0004634

所在地	周辺地図埼玉県春日部市南4丁目
交通	東武伊勢崎線一ノ割駅徒歩4分
その他交通	東武野田線春日部駅バス7分立沼橋下車徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.8帖)
専有面積	58.14m² 内法
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1995年02月	バルコニー面積	6.35m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	伏見建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伏見管理サービス（株）	管理費	11,400円
修繕積立金	12,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年07月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）室内クリーニング他
備考・制限等	■東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩4分！ ■ポラスのフルリフォーム♪（2026年7月上旬完成予定） ■大切なペットと一緒に暮らせます♪（細則有）【リフォーム内容】（2026年7月上旬完了予定）交換/キッチン・浴室（UB)・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具（全部）・スイッチプレート・照明（一部）その他/クロス貼替（全室）・FT上貼（全部）・浴室乾燥機設置・網戸貼替・室内クリーニング ◆フルリフォーム済のきれいなお部屋で新生活をスタート♪「一ノ割」駅徒歩4分の立地！大切なペットと一緒に暮らせるオートロックマンションです♪物件の詳細は【本社営業一課】までお問合せください！◆

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; エレベーター; ごみ出し24時間OK; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	春日部市立上沖小学校 (800m)、春日部市立大沼中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (450m)
その他の施設	公園 (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

上沖小学校（800ｍ）多くの樹木に囲まれておりこのすばらしい環境を木々の間を走り抜ける「林間マラソン」や「緑のオリエンテーリング」など、積的に教育活動に取り入れています。
大沼中学校（1400ｍ）学校教育目標「心身ともに健康で社会に有為な人づくり」
マルエツ春日部緑町店（450ｍ）営業時間/あさ10時～深夜1時（2Fあさ10時～よる9時）。2Fには、100円ショップや美容室もあり便利です。
春日部厚生病院（120ｍ）12の診療科目を持ち、小児医療から高齢者医療・介護まで幅広い対応を行なっている。

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課: 住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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