情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションオーベル越谷南

東武伊勢崎線 新田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
越谷市蒲生愛宕町
専有面積
69.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,080万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスの仲介】 ■南西×北西角部屋!7階住戸につき眺望・通風良好です♪ ■東武伊勢崎線「新田」駅徒歩11分！ ■安心安全のオートロックマンション♪

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バルコニー
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■開放感たっぷりのルーフバルコニー！33平米

間取・区画

  • 間取り

    ■ガーデニングも楽しめる開放感たっぷりのルーフバルコニー！33平米♪■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！（細則有）■リフォームのご相談も承ります！

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物件価格2,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709120-0004626

所在地 埼玉県越谷市蒲生愛宕町
交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩11分
その他交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖,洋室 4.5帖,洋室 6.1帖,和室 6畳)
専有面積 69.71m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1995年07月 バルコニー面積 12.05m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産（株） 管理費 9,600円
修繕積立金 14,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■ガーデニングも楽しめる開放感たっぷりのルーフバルコニー！33平米♪
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！（細則有）
■リフォームのご相談も承ります！
■蒲生南小学校900ｍ/南中学校2400ｍ
◆東武伊勢崎線「新田」駅徒歩11分♪8階建てマンション7階部分、角部屋住戸です！開放的なルーフバルコニー付きで眺望良好♪オートロックマンションのため防犯面も安心です。
ポラスグループにてリフォームのご相談も承ります！物件の詳細、ご内覧につきましては【本社営業一課】までお気軽にお問合せください♪◆
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ルーフバルコニー
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立蒲生南小学校 (900m)、越谷市立南中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091200004626／自社管理番号：THB009290

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