情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション越谷第2

東武伊勢崎線蒲生駅徒歩17分

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所在地: 越谷市蒲生２丁目
専有面積: 53.2m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1992年08月

価格1,180万円

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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■専用庭付き住戸！(株)大京旧分譲ライオンズマンション☆■2路線3駅利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅・「新田」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅

間取・区画

■オートロック・宅配ボックス完備◎

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物件価格1,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3709120-0004613

所在地	周辺地図埼玉県越谷市蒲生2丁目
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩17分
その他交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩18分
間取	3DK
専有面積	53.2m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1992年08月	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	12,500円
修繕積立金	17,560円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	【ポラスの仲介】 ■専用庭付き住戸！(株)大京旧分譲ライオンズマンション☆ ■2路線3駅利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅・「新田」駅/JR武蔵野線「南越谷」駅 ■ペット2匹飼育可《細則あり》 ■オートロック・宅配ボックス完備◎ ■閑静な住宅街です！新耐震基準・長期修繕計画書あり ■子育て環境も整っています☆ 《蒲生南小学校/350ｍ　越谷市立蒲生南保育所/650ｍ》 ■お買い物施設も徒歩圏内♪ ■戸建感覚を味わえる専用庭付き！ ■現在空室につきご内覧が可能です☆ 備考/ ※契約不適合責任免責 ※裁判所の許可を要します ◇◆住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◆◇

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; クローゼット; 専用庭; エレベーター; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	蒲生南小学校 (350m)、南中学校 (1,900m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (220m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課: 住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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