情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分

物件画像

所在地
越谷市蒲生本町
専有面積
73.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年02月

価格4,990万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスのマンション】ルピアシリーズ ■2023年2月築！北西角部屋♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩8分！通勤・通学に便利♪ ■北西角部屋・5階住戸につき眺望・通風良好！

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バルコニー
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■7階建5階部分のお部屋につき眺望良好です♪■物件の詳細・ご内覧は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください！

間取・区画

  • 間取り

    ■■北西角部屋・5階住戸につき眺望・通風良好！■快適に暮らせる設備が充実♪■ペット飼育可♪（細則有）

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物件価格4,990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709120-0004607

所在地 埼玉県越谷市蒲生本町
交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分
その他交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 73.26m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 2023年02月 バルコニー面積 16.26m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 中央住宅 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三信住建（株） 管理費 11,600円
修繕積立金 7,690円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

室内クリーニング他
備考・制限等 ■キッチン〜洗面所〜浴室へスムーズに移動できる『家事ラク動線』で、家事を効率化して時短を実現♪
■キッチンの角度を90℃回転させキッチンカウンターとダイニングテーブルを一体化！家族の時間を繋ぎます。
■天井いっぱいまで収納できる「備え付け食器棚」採用！食器だけでなく家電も収納できます♪（コンセント2か所設置）
■床暖房（LD)/タッチレス水栓/布団クローク等、快適に暮らせる設備が充実♪
■2027年4月、小中一貫校「（仮称）蒲生学園」開校予定！450ｍ（徒歩6分）
■ペット飼育可♪（細則有）
※リフォーム内容（2026年5月末完了）：扉取手（一部）交換/五徳交換/便器機能部交換/シャワーヘッド（Refa）交換/浴室鏡交換/ランドリーパイプ交換/タオル掛け交換/換気扇フィルター交換/水栓（UB）交換/クロス張替（一部）/バルコニー清掃/室内クリーニング
※室外機置場面積：3.68?
※ポーチ面積：6.99?
◆「蒲生」駅徒歩8分♪北西角部屋につき眺望・通風良好です！家事ラク動線+ピアキッチン+大容量収納の快適な間取りです♪
物件の詳細・ご内覧の予約は【本社営業一課】まで！
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立蒲生小学校 (450m)、越谷市立南中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (400m)
その他の施設 公園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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