情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅越谷市宮前1丁目　中古戸建

東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩19分

物件画像

所在地
越谷市宮前１丁目
土地面積
103.32m²
建物面積
97.08m²
間　取
2LDK
築年・入居
2020年07月

価格4,180万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスの価値再生住宅】■2020年7月築、ポラスの旧分譲地「ラフ北越谷」の一区画！2(3)LDK+WIC+ミセスコーナー+カースペース1台分 ■ポラスの保証継承可(2030年12月22日まで)

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【ポラスの価値再生住宅】2020年7月築、「ラフ北越谷(全6邸)」の中古戸建！当社売主物件です♪

間取・区画

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    ■家事動線も考慮したプランニング！生活しやすい間取り設計です♪

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物件価格4,180万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709120-0004605

所在地 埼玉県越谷市宮前1丁目
交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩19分
その他交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩28分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階),洋室 10.5帖(2階),洋室 7.8帖(2階))
土地面積 103.32m²(公簿)
建物面積 97.08m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 2020年07月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 中央住宅
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 11m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
外装:（2026年03月) 施工

防蟻工事
備考・制限等 【ポラスの価値再生住宅】
2020年7月築「ラフ北越谷(全6邸)」の一区画
■東武伊勢崎線・準急停車「北越谷」駅利用！アクセス良好◎
■3LDKに間取変更可能《要有償工事》
■ポラスの保証継承可(2030年12月22日まで)
■木の風合いが住まいを彩るウッドパネルに天然の銘木フロア
■ウッド・イノベーターNEXTを利用した新築時耐震等級3相当の住宅
■生活が豊かになる住宅設備！
《食洗機/浄水器付水栓/LD床暖房/浴室暖房乾燥機/室内洗濯干し/他》
■小中学校が徒歩10分圏内！子育て環境良好♪
――RENOVATION――《2026年3月完了》
マイスターコーティング/ハウスクリーニング/防蟻工事/他
備考/
※保証の詳細につきましては担当にお尋ねください！！
※灯かりのいえなみ協定
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【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください♪◆
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
こだわり項目
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花田小学校 (800m)、中央中学校 (450m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091200004605／自社管理番号：THB009265

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