情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴィルヌーブ南越谷A棟

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分

物件画像

所在地
越谷市蒲生寿町
専有面積
101.79m²
間　取
5LDK
築年・入居
1987年03月

価格2,990万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスの仲介】■3駅2路線利用可！東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩7分/「新越谷」駅徒歩10分/JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分■総戸数480戸、専有面積101?以上、5LDKの間取りです☆■

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■総戸数480戸のビッグコミュニティマンション☆■3駅2路線利用可！通勤通学に大変便利な立地！「蒲生」駅徒歩7分☆《東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分/JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分》

間取・区画

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物件価格2,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
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物件詳細情報

物件No.3709120-0004599

所在地 埼玉県越谷市蒲生寿町
交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6.9帖,洋室 5.8帖,洋室 4.5帖,洋室 4.3帖,和室 6畳)
専有面積 101.79m² 壁心
総戸数 480戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1987年03月 バルコニー面積 18.95m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)ライフサポート西洋 管理費 15,300円
修繕積立金 21,070円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【ポラスの仲介】
■専有面積101平米以上、5LDKのゆとりのある間取設計☆
■3駅2路線利用可！通勤通学に大変便利な立地！「蒲生」駅徒歩7分☆
《東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分/JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分》
■全居室がバルコニーに面しており、東西2面バルコニーで陽当たり・通風良好◎
■総戸数480戸のビッグコミュニティマンション☆
■ペット飼育可《細則あり》
■教育施設も徒歩10分圏内！子育て環境も整っています◎
《蒲生小学校/690ｍ　蒲生保育所/580ｍ》
■生活利便施設も充実♪
《ファミリーマート/160ｍ　イオン南越谷/600ｍ》
※契約不適合責任免責、設備免責
◇◆物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◆◇
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
バルコニー
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲生小学校 (690m)、南中学校 (1,960m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 公園 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091200004599／自社管理番号：THB009260

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