情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てポラスの分譲住宅 BASE88越谷　3号棟

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分

物件画像

所在地
越谷市宮本町５丁目
土地面積
124m²
建物面積
98.74m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年02月

価格5,790万円(税込)

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

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【ポラスの分譲住宅】〜BASE88@越谷〜 ■サイクルスペース&アウトドア収納を設置したフロントポーチ ■カースペース2台分！

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【ポラスの分譲住宅】～BASE88越谷～■東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩18分■総戸数6戸（販売戸数2戸）■全邸カースペース2台分を確保！

間取・区画

  • 間取り

    5LDK+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,790万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
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物件詳細情報

物件No.3709120-0004508

所在地 埼玉県越谷市宮本町5丁目
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩34分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 2.6帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5.1帖(2階)×2,洋室 4.7帖(2階))
土地面積 124m²(公簿)
建物面積 98.74m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 2台駐車可能 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ポラテック
建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX255626400 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 7m 公道 ) ( 北 4m 私道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ■適材適所の8つの収納空間（土間収納、リネン庫、ホール収納、パントリー他）
■フロート階段やスロープがある印象的なエントランス♪
■快適さを追求した室内設備♪
（壁掛けテレビ対応、床暖房、電動シャッター、食洗機、タッチレス蛇口一体型浄水器、他）
■お気に入りを飾れる収納「ミセラック」を全居室に設置♪
■安全で美しい暮らしを実現する「灯かりのいえなみ協定」
■宮本小学校130ｍ（徒歩2分）/西中学校1200ｍ（徒歩15分）
◆物件の詳細は【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください♪◆
こだわり項目
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
電動シャッター
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立宮本小学校 (130m)、越谷市立西中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (300m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-153-866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091200004508／自社管理番号：THB009138

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