情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション新越谷ハイツ

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
越谷市南越谷４丁目
専有面積
58.85m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1981年08月

価格2,990万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

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【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分の立地 ◇各種設備交換（エビデンスなし）

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「新越谷」駅徒歩3分・「南越谷」駅徒歩5分の立地！1階にはローソンがございます！◆2026年6月撮影

間取・区画

  • 間取り

    間取り図

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物件価格2,990万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709118-0002705

所在地 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 5帖,収納 4.5帖)
専有面積 58.85m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1981年08月 バルコニー面積 7.31m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 篠崎建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 クラシテ（株） 管理費 13,710円
修繕積立金 7,570円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明器具他
備考・制限等 ◇1Fにローソン、210ｍ先にファミリーマート、300ｍ先にセブンイレブンとコンビニが充実
◇2016年7月大規模修繕完了後、共用部分随時修繕（重要事項調査報告書に記載あり）
〇リフォーム済み〇（令和8年5月上旬完了）
・交換…システムキッチン/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス/建具/カーテンレール
その他、床材張替・クロス張替・照明器具取り付け・エアコン2台設置・ハウスクリーニング　等
※エレベーターあり・インターネット環境：フレッツ光マンションタイプ・ＴＶ視聴設備：ＪＣＮ関東
＜周辺環境＞
・南越谷小学校　200ｍ　徒歩3分
・富士中学校　650ｍ　徒歩9分
・サンシティ越谷市民ホール　500ｍ　徒歩7分
・イオン南越谷店　400ｍ　徒歩5分
・南越谷第2公園　300ｍ　徒歩4分
・カスミ越谷店　500ｍ　徒歩7分
・新越谷バリエ　180ｍ　徒歩3分
・獨協医科大学埼玉医療センター　400ｍ　徒歩5分
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南越谷小学校 (200m)、富士中学校 (650m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター
住所：埼玉県草加市金明町329-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-363-966
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091180002705／自社管理番号：TSJ006491

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