情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅三郷市中央5丁目

つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩12分

物件画像

所在地: 三郷市中央５丁目
土地面積: 120.23m²
建物面積: 96.67m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2018年06月

価格5,280万円

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所

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【ポラスの仲介】 ◆「子育てママの理想の家」をコンセプトにした全37邸のポラス旧分譲地！ ◆徒歩圏内に公共施設、病院、商業施設充実！ ◆駐車スペース2台分あり！※車種制限有 ◆LD部分床暖房！

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ポラスの旧分譲地！「三郷中央」駅まで徒歩12分！陽当たり良好な南面バルコニー☆彡/2026年6月撮影

間取・区画

3LDK・SOHO約3.7帖・ウォークインクローゼット×2・土間ウォークインクローゼット・パントリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3709117-0003627

所在地	周辺地図埼玉県三郷市中央5丁目
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),SOHO約3.7帖・土間ウォークインクローゼット・ウォークインクローゼット・パントリー)
土地面積	120.23m²(公簿)
建物面積	96.67m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2018年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料 ※車種制限有
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	ポラスグループ	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	2027年07月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口7.9m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域 ◆食洗器、床暖房、浴室換気乾燥暖房機、電動シャッター等設備も充実！ ◆土間ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット2つと収納豊富！ ◆陽当たり良好な南面バルコニー！植木の水やりや掃除にも便利な水栓付き！＜Life Information＞・幸房小学校　880ｍ/徒歩11分・ミニストップ三郷幸房店　130ｍ/徒歩2分・ドラッグセイムス三郷中央店　400ｍ/徒歩5分・島忠ホームズ三郷中央店　650ｍ/徒歩9分・オーケー三郷中央店　650ｍ/徒歩9分 ※ゴミ置場持ち分あり：3.33平米(持分1/15) ※住み替え特約あり。引渡し2027年7月中旬予定物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 電動シャッター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三郷市立幸房小学校 (880m)、北中学校 (2,300m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	公園 (350m)、島忠ホームズ三郷中央店 (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所: 住所：埼玉県草加市中央２丁目12-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-273-966
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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