情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅ポラスの旧分譲住宅　MIRAI’S三郷中央

つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩11分

物件画像

所在地
三郷市中央２丁目
土地面積
129.14m²
建物面積
99.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2016年06月

価格5,880万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

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【ポラスの価値再生住宅】■当社売主物件■ポラスの旧分譲地■ ◎つくばエクスプレス「三郷中央駅」利用　北千住駅10分・秋葉原駅20分のアクセス ◎生活利便施設が揃った区画整理済みのキレイな街　

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全16棟のポラス旧分譲地です。道路は南側4.5ｍで日当り＆開放感良好！車は2台停められて駐車もしやすいです。現地《2026年4月撮影》

間取・区画

  • 間取り

    5880万円、4LDK、土地面積129.14m2、建物面積99.15m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所
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物件詳細情報

物件No.3709113-0003762

所在地 埼玉県三郷市中央2丁目
交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 129.14m²(公簿)
建物面積 99.15m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2016年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 中央住宅 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装:（2026年04月) 施工

防水・シーリング等
備考・制限等 ◎南側4.5ｍ公道で開放的＆日当り良好・カースペース2台分＋南庭あり
◎ポラスの保証＆アフターメンテナンス継承可・快適な生活を彩る住宅設備の数々。
□■LIFE INFORMATION■□
新和小学校／400ｍ
栄中学校／800ｍ
ひだまり保育園／130ｍ
休日診療所／700ｍ
中央1丁目公園／180ｍ
□◆◆ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ□◆◆
▼2026年4月完了予定▼
洗面化粧台交換・トイレ交換・畳交換・クロス貼替(全室）・CF(クッションフロア)貼替(一部）
こだわり項目
南道路
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
電動シャッター
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新和小学校 (400m)、栄中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (750m)
その他の施設 公園 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所
住所：東京都足立区梅島１丁目2-30
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-854-841
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091130003762／自社管理番号：TUJ008867

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