情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て足立区六月1丁目

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分

物件画像

所在地
足立区六月１丁目
土地面積
81.95m²
建物面積
102.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

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陽光あふれる東南角地。こだわりの4LDK、新築一戸建て！東武スカイツリーライン「竹ノ塚」徒歩19分。竹ノ塚×西新井エリアの利便性と、静かな住宅街の安心が両立する住まい。

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外観
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外観完成予想図。

間取・区画

  • 間取り

    6180万円、4LDK、土地面積81.95m2、建物面積102.86m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709113-0003761

所在地 東京都足立区六月1丁目
交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 81.95m²(公簿)
建物面積 102.86m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100645 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 7.2m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 盛土規制法
※公簿面積と実測面積に差異がありますが地積更正登記は行いません。
※その他持分／13.65ｍ2（ＳＢ部分）
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※消費税について引き渡し時の税率を適用します。
※司法書士、土地家具調査士は売主指定とさせていただきます。
こだわり項目
角地
南道路
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中島根小学校 (400m)、六月中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 銀行 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所
住所：東京都足立区梅島１丁目2-30
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-854-841
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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