情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションニシムラ梅島コーポラス

東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

東武伊勢崎線梅島駅まで徒歩9分！2DKの中古マンション！ 2021年フルリフォーム済み。徒歩圏内に生活施設充実！小中学校まで徒歩7分圏内！単身の方から親子世帯までおすすめの間取りです。

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梅島駅徒歩9分・五反野駅徒歩13分の立地！周辺には生活施設が充実しております。現地（2026年3月）撮影

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3709113-0003760

所在地	周辺地図東京都足立区中央本町1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分
間取	2DK
専有面積	35.78m² 内法
総戸数	21戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	東
築年月	1980年10月	バルコニー面積	6.57m²
駐車場	無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）リプレイス
管理費	13,400円	修繕積立金	8,940円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	旧法地上権
借地料	3,300円	借地契約期間	2038年8月まで
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[地代] 3,300円
リフォーム	水回り:（2021年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2021年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替各部屋網戸張替
備考・制限等	※借地権(地上権付)、契約期間：2008年9月1日から2038年8月31日(30年間)、月額地代：3、300円 ※購入申込書類（買付証明書）については指定書式がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ※掲載の情報は2026年3月に調査したもので、変更される場合があります。

こだわり項目: コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所: 住所：東京都足立区梅島１丁目2-30
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-854-841
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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