情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅流山市おおたかの森南2丁目　戸建

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩12分

物件画像

所在地
流山市おおたかの森南２丁目
土地面積
142.65m²
建物面積
102.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年09月

価格1億480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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つくばエクスプレス、東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩12分。2路線利用可能で通勤・通学に便利。駅直結の大型商業施設流山おおたかの森Ｓ．Ｃを中心に生活利便施設が一通り揃う住環境です

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流山おおたかの森駅徒歩12分の東南角地。オール電化。2016年9月築。

間取・区画

  • 間取り

    建物面積102.49ｍ2（約31坪）の3ＬＤＫ。収納豊富です。

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物件価格1億480万円

頭金
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
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物件詳細情報

物件No.3709112-0004463

所在地 千葉県流山市おおたかの森南2丁目
交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩12分
その他交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビング 10.5帖(1階),ダイニングキッチン 12.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 142.65m²(公簿)
建物面積 102.49m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2016年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 2台
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2027年03月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆一条工務店の注文住宅
◇全館床暖房で快適
◇太陽光発電システム（11、480ＫＷ）搭載の高気密・高断熱の住まい
・東南角地
・陽当り・通風良好
・オール電化
・全居室2面採光で明るい室内
・リビングイン階段の間取り
・収納豊富で住空間もスッキリ広々
・駅直結の大型商業施設流山おおたかの森Ｓ．Ｃを中心にスーパー、飲食、映画館、日用品まで一通り揃う便利な住環境
ご興味のある方はお気軽にお問合せください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
住所：千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-894-101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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