情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅流山市美田　戸建

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩25分

物件画像

所在地
流山市美田
土地面積
183.86m²
建物面積
163.74m²
間　取
5LDK
築年・入居
1999年09月

価格5,480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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おおたかの森周辺が生活をサポート。前面道路約8ｍの開放感はお勧めです。お子様も安心の小学校までの距離は320mになりますので、親御様も安心の立地です。流山市の人口増加と利便性は一番のポイントです。

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外観
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セキスイハイム住宅。南西向きの為、陽当り・通風良好。周辺は閑静な住宅街。

間取・区画

  • 間取り

    建物面積163.74ｍ2（約49.5坪）の4ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り。ＬＤＫは広々23.8帖、リビングに床暖房設置済。

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物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
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物件詳細情報

物件No.3709112-0004441

所在地 千葉県流山市美田
交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩25分
その他交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩25分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 23.8帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(2階),洋室 7.2帖(2階),洋室 10.7帖(2階),洋室 6.1帖(2階),+ウォークインクローゼット)
土地面積 183.86m²(公簿)
建物面積 163.74m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1999年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 2台
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 公道 間口12m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築基準法第22条区域
◆2駅2路線利用可能！バス停「美田1号公園」徒歩1分！
　通勤・通学に大変便利な立地！
◇八木北小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心です。
◇美田1号公園も近く、子育てにもおすすめの環境です。
◇周辺には徒歩10分圏内にスーパーなどの商業施設があり、生活に便利な環境です。
◇流山グリーンバス利用で「流山おおたかの森」駅東口まで12分！
◇セキスイハイム住宅！
◇23.8帖のLDKには床暖房完備！
◇幅員8ｍの前面道路は車通りも少なく、周辺は閑静な住宅街！
◇南西向きで陽当り・通風良好！
※契約不適合責任免責
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八木北小学校 (320m)、常盤松中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (560m)
その他の施設 総合病院 (1,440m)、八木北保育園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
住所：千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-894-101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091120004441／自社管理番号：TED003140

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