情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションプラウド高田馬場

JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区下落合１丁目
専有面積
53.33m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年05月

価格1億800万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の「高田馬場」駅が徒歩圏です。曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観、シンプルさと流動性が融合したデザインが魅力です。ご興味のある方はお気軽にお問合せください

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野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ　2022年度グッドデザイン賞受賞マンション

間取・区画

  • 間取り

    専有面積53.33ｍ2（16.13坪）。2LDK+シューズインクローク。設備充実。

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物件価格1億800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
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物件詳細情報

物件No.3709112-0004427

所在地 東京都新宿区下落合1丁目5-9
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 5帖,洋室 4帖,+シューズインクローク)
専有面積 53.33m² 壁心
総戸数 135戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 2021年05月 バルコニー面積 8.13m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ（株）
管理費 18,400円 修繕積立金 7,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ
◇2022年度グッドデザイン賞受賞マンション
・床快Full（住戸全体の空調システム）採用！
・24時間365日快適な暮らしを実現！
・室内設備充実！（ディスポーザー・浄水器一体型シャワー水栓・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・二重床・二重天井・LOW-E　複層ガラス・床暖房・床快full等）
・2021年5月築
・複数路線利用可能で通勤・通学・レジャーに便利な立地
・共有施設充実！（ライブラリーラウンジ、コワーキングスタジオ、ランドリーコーナー、ルーフテラス（屋上）等）※一部有償
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 落合第四小学校 (470m)、落合中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (550m)、落合第四幼稚園 (310m)
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
住所：千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-894-101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091120004427／自社管理番号：TED2605002

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