情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て流山市美田　戸建　2号棟

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩24分

物件画像

所在地
流山市美田
土地面積
97.92m²
建物面積
99.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

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近くに森がある環境で、四季を身近に感じることができます。流山おおたかの森と柏の葉の両方にアクセスし易く、どちらの街にも生活利便施設が揃っている為、日々の生活に便利な環境です。

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外観
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車の出し入れがしやすいカースペース2台駐車可。（車種による）周辺は閑静な住宅街。

間取・区画

  • 間取り

    建物99.80ｍ2（約30.18坪）。4ＬＤＫ。カースペース2台可。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
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物件詳細情報

物件No.3709112-0004335

所在地 千葉県流山市美田
交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩24分
その他交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩24分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 6帖(2階))
土地面積 97.92m²(公簿)
建物面積 99.8m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 2棟 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1C建09116号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜都心も自然も。ちょうどいい暮らしがここに〜
・光と風を感じる家族のためのマイホーム
・周辺は緑豊かな落ち着きのある閑静な住宅街
・子育て世代が集まる街、流山美田で新生活を始めませんか
・バルコニーが南向きのため、日当り良好
・カースペース2台駐車可。
・4LDKの為、4人家族でも1人一部屋。
・周辺には生活商業施設が徒歩圏内に揃っている為、日々の生活をサポートしてくれます！
完成済みですのでご内覧可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八木北小学校 (538m)、常盤松中学校 (935m)
買物施設 コンビニ (819m)、スーパー (869m)、ドラッグストア (508m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、公園 (199m)、八木北保育園 (476m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
住所：千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3　シェーンガルテン１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-894-101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091120004335／自社管理番号：TED003059

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