情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅埼玉県川口市東本郷戸建

日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川口市大字東本郷
土地面積
70.57m²
建物面積
99.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年03月

価格3,490万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所

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安心の保証付き物件で新生活を♪ 徒歩5分以内に小学校（400m）、10分以内に2か所のスーパーもございますので 日々の生活をサポートしてくれます。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所
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物件詳細情報

物件No.3709108-0004684

所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5.6帖(3階),洋室 5帖(3階)×2)
土地面積 70.57m²(公簿)
建物面積 99.45m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2022年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ面積：16.71平米
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 間口9.9m )
取引態様 売主   
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
室内クリーニング
備考・制限等 高度地区
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
〜喧騒の外側で暮らす、公園や水辺が家族を育てる見沼代親水公園の街並み〜
■見沼代親水公園は水辺を横にお散歩、約1.2km続く桜ロードは名所、ゆっくり歩いてみませんか？■大切な車も安心、ビルトインガレージのある家♪■HOME´S 島忠内にはスーパー、多くの飲食店、フードコート、電気屋など日々の生活を楽（らく）にサポート♪
■弊社売主物件に付き、仲介手数料不要♪
■本物件は川口都市計画事業新郷第2土地区画整理事業地内に存しております。仮換地：50街区2-2-1（66.85?）及び保留地：50街区2-2-2（3.14?）の合計面積が売買対象地となります。■換地処分の際、清算金の徴収が予定されておりますが、買主に帰属いたします。■付け保留地を含めた売買対象地となりますため購入時の金融機関のご検討の際には留意ください。
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立東本郷小学校 (400m)、川口市立榛松中学校 (1,100m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所
住所：千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-161-203
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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