情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅松戸市田中新田戸建

JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩23分

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所在地
松戸市田中新田
土地面積
110.92m²
建物面積
130.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年03月

価格1,490万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所

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本物件敷地には駐車スペースがございません。地番：松戸市田中新田5-43，5-60（合計：93.82?），5-52（私道部分）との一体不可分契約が条件となります。（販売価格：350万円）

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南西角地で陽当たり・通風良好

間取・区画

  • 間取り

    2階洋室12.5帖は間仕切り対応可能です。(別途費用発生)

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物件価格1,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所
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物件詳細情報

物件No.3709108-0004588

所在地 千葉県松戸市田中新田
交通 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩23分
その他交通 京成松戸線 八柱駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 110.92m²(公簿)
建物面積 130.62m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 駐車スペース 無
セットバック 無 私道負担面積 24.96m²
私道負担割合 1/1 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 住友林業 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 7.4m 公道 間口7.9m ) ( 西 4m 私道 間口11m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
●契約不適合責任及び設備の修復義務免責●市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできませんが、対象不動産においては都計法第34条11号の区域に存することで都計法の許可を得て建築が可能であるとの見解を松戸市より得ています。また、再建築をご検討の際は、松戸市への事前相談を要します。●角地緩和適用により建ぺい率：60％●既存不適格物件（容積率過）。再建築時、同等の規模の建築は出来ません。
●本物件敷地には駐車スペースがありません。地番：松戸市田中新田5-43，5-60（合計：93.82平米），5-52（私道部分）との一体不可分契約が条件となります。（販売価格：350万円）尚、5-43及び5-60は建築不可となり、駐車場としてご利用いただくことをお勧めします。詳細は弊社担当までお尋ねください。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
バス・トイレ別
全居室収納
床下収納
シューズボックス
出窓
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河原塚小学校 (1,500m)、牧野原中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (950m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所
住所：千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1Ｆ
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-161-203
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091080004588／自社管理番号：TMK2511008

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