情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションなぎさニュータウン3号棟

東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩34分

物件画像

所在地
江戸川区南葛西７丁目
専有面積
70.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年02月

価格4,290万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

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【即入居可】【ペット飼育可（細則有）】 ■専有面積70.52?の3LDK ■購入後も充実したサービス保証 2026年6月新規リノベーション済のきれいなお部屋です！お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取】2026年6月新規リノベーション完成済！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所
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物件詳細情報

物件No.3709106-0005867

所在地 東京都江戸川区南葛西7丁目
交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩34分
その他交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.4帖,洋室 5.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積 70.52m² 壁心
総戸数 228戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1979年02月 バルコニー面積 9.75m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 レジデンシャル不動産 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 ライフポート西洋(株) 管理費 6,000円
修繕積立金 14,500円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 *-*-*-*-リノベーション-*-*-*-*
キッチン、ユニットバス交換
トイレ、洗面化粧台交換
クロス、フローリング貼替
食洗機新規取付
建具交換、配管更新
ハウスクリーニング　等（2026.6）
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南葛西第二小学校 (490m)、南葛西中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (420m)
その他の施設 アリオ葛西 (790m)
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所
住所：東京都足立区綾瀬３丁目16-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-30-5011
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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