情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅川口市大字安行 慈林 戸建て

埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩19分

物件画像

所在地
川口市大字安行慈林
土地面積
125.35m²
建物面積
95.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年09月

価格4,480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所

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≪2024年9月築！ポラス旧分譲住宅！建物保証継承可≫ ※保証期間：2035年3月13日まで ◇開放感にあふれた、コミュニティを育む全20邸！個性と落ち着きを演出する、石積モダンな街！

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外観
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【外観】埼玉高速鉄道『新井宿駅』から徒歩19分。2024年築のポラス旧分譲住宅の販売です。電動シャッター・ＬＤ床暖房・ビルトイン食洗機等設備が揃っております！現地（2026年5月）撮影

間取・区画

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物件価格4,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所
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物件詳細情報

物件No.3709105-0002136

所在地 埼玉県川口市大字安行慈林
交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩19分
その他交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 125.35m²(公簿)
建物面積 95.53m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 69.05m² 私道負担割合 1/23
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 公道 間口2.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
◆2路線3駅利用可能なアクセスと、小学校まで5分圏内とお子様の通学も安心です！
◇ＬＤＫは開放感のある天井高2.7ｍ！電動シャッター・ＬＤ床暖房・ビルトイン食洗機等設備が揃っております！
◆リビング脇に多目的に使えるテキスタイルルーム（2.8帖）あり！
・建築基準法第22条区域・駐車場2台目車種制限あり
こだわり項目
低層住宅地
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所
住所：埼玉県川口市戸塚東１丁目5-25
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-293-966
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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