情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地川口市桜町5丁目 土地

埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩11分

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所在地
川口市桜町５丁目
土地面積
74.87m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格460万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所

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■埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩12分！ ■南東道路につき陽当り良好です！ ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ■小中学校、コンビニ、公園が徒歩10分以内で生活に便利な立地！

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物件価格460万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所
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物件詳細情報

物件No.3709105-0002027

所在地 埼玉県川口市桜町5丁目
交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩11分
その他交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
土地面積 74.87m²(公簿)
セットバック 9.2㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 3.2m 公道 間口11.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。・セットバック：要9.2?、・隣地水道管が対象地を経由して引込されている可能性があります。　・契約不適合責任免責。　・都市ガスは前面道路埋設管有り（要工事費用）。　・がけ条例　・セットバック面積、間口等については現地簡易計測に拠ります。・建築基準法第22条区域
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
下水
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所
住所：埼玉県川口市戸塚東１丁目5-25
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-293-966
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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