情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅川口市南鳩ヶ谷4丁目　戸建

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩4分

物件画像

価格6,150万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所

売主様こだわりの注文住宅です！◇南鳩ヶ谷駅徒歩4分の立地◇屋根一面に太陽光発電システムを搭載（10KW）◇開放感のあるLDKは吹き抜けがあります

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外観（2026年5月）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3709104-0001964

所在地	周辺地図埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩4分
間取	3SLDK
土地面積	109.13m²(公簿)
建物面積	96.83m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2016年11月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道間口9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	※任意売却物件（債権者の同意を要す）※契約不適合免責※駐車スペース車種制限あり※南西側道路境界一部不明（現況渡し）※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所: 住所：埼玉県川口市栄町２丁目7-1 ブランニュー新川　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-782-711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37091040001964／自社管理番号：THK003298

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東松山市あずま町1丁目
管理番号:100136524505 東京電力・公営水道・本下水・オール電化 ◎敷地約105坪の広大な土地に建つ、こだわりの住まい。薪ストーブと太陽光発電を備えた、環境にも家計にも優しいゆとりある暮らしを叶えます。
東武東上線高坂駅徒歩17分
6,380万円
土地：347.2m²
建物：160.5m²
間取：2LDK