情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅越谷市越ヶ谷　戸建

東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩17分

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所在地
越谷市越ヶ谷
土地面積
113.84m²
建物面積
96.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年10月

価格4,480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所

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ポラスの旧分譲地、新築時の保証継承可能、個性あふれる和モダンスタイル◇キッチン・洗面所水栓はタッチレス、床暖房、食洗器、浴室乾燥機付きと設備が充実

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バルコニー
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バルコニー（2026年1月撮影）

間取・区画

  • 1/2間取り

    外観（2026年1月撮影）

  • 2/2間取り

    間取

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
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物件詳細情報

物件No.3709104-0001939

所在地 埼玉県越谷市越ヶ谷
交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩17分
その他交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 113.84m²(公簿)
建物面積 96.88m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2023年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 60m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 間口7.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇各部屋に収納、玄関クロークやWIC、階段下収納など、収納が充実◇隣接して久伊豆神社があり、神社や公園を通して自然と歴史を感じるエリア。未利用地持分あり（2720番2、3.58?　当分譲地3棟で1/3ずつ共有）※カースペース2台目設置可能（要リフォーム工事）※間取変更対応（4LDK→3LDK※要有償工事）※引き渡し：契約後4ヵ月※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
電動シャッター
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東越谷小学校 (1,150m)、中央中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (50m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
住所：埼玉県川口市栄町２丁目7-1 ブランニュー新川　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-782-711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091040001939／自社管理番号：THK003249

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