情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションレーベン川口元郷タワー＆レジデンス

埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩1分

物件画像

所在地
川口市元郷１丁目
専有面積
86.03m²
間　取
4LDK
築年・入居
2014年02月

価格3,480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所

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川口元郷駅徒歩1分の高層レジデンス、4階部分、3方向角部屋(南・東・西)、陽当たり良好◇空室につき、ゆっくりと内見可能◇京浜東北線川口駅へのアクセスも可能

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外観
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外観（2025年12月撮影）

間取・区画

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    間取

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
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物件詳細情報

物件No.3709104-0001916

所在地 埼玉県川口市元郷1丁目
交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩1分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分
間取 4LDK
専有面積 86.03m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2014年02月 バルコニー面積 9.95m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 19,400円
修繕積立金 26,490円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期地上権 借地料 17,094円
借地契約期間 2074年3月まで 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇ミエル川口まで徒歩4分、スーパーやドラッグストアがあり、買い物に便利です◇リビング・ダイニングに床暖房、キッチンに食洗器、ディスポーザー、共用施設も充実◇ペット飼育可能(飼育細則あり)※土地借地期間：平成23年12月22日〜令和56年3月31日※地代：17、094円/月（口座振替手数料別途：117円/月)※解体積立金：2、937円/月※サービスバルコニー面積：8.16?、ポーチ面積：4.87?※上記専有面積はメーターボックス面積0.60?を含みます。※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 元郷南小学校 (450m)、領家中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (290m)
その他の施設 総合病院 (580m)、公園 (130m)
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
住所：埼玉県川口市栄町２丁目7-1 ブランニュー新川　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-782-711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091040001916／自社管理番号：THK003215

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