情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅さいたま市 南区辻4丁目 戸建て

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻４丁目
土地面積
121.26m²
建物面積
96.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年11月

価格6,680万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

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生活便利な武蔵浦和エリア内 笹目川の桜と緑に包まれるポラスの旧分譲住宅

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【ポラスの旧分譲住宅】武蔵浦和駅徒歩17分／植栽の緑と笹目川の景色が重なる全45邸の街並みの中にあります

間取・区画

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物件価格6,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
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物件詳細情報

物件No.3709103-0001634

所在地 埼玉県さいたま市南区辻4丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
その他交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 8.1帖(2階))
土地面積 121.26m²(公簿)
建物面積 96.67m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2013年11月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8.1m 公道 間口10.5m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
外装:（2023年10月) 施工
外壁
備考・制限等 フランスの美しい街並みをモチーフに開発された
ポラスの旧分譲住宅　全45邸の街並みの中にあります
2013年11月築
年月を経て、成長した植栽と目の前の笹目川の桜や緑が重なり
落ち着いた趣のある街並みと外観が魅力です
小・中学校が徒歩10分以内
武蔵浦和駅周辺の利便施設を
余すことなく使いこなせる立地です
ポラスの分譲住宅ならではの生活便利な設備も
整っています
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安心のポラスの保証継承可
（保証満了日2033/11/15）
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売主様がきれいにお使いの室内をぜひご覧ください
こだわり項目
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
節水型トイレ
LDK15帖以上
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-792
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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