情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプラウドシティ南浦和テラス

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分

物件画像

所在地
川口市大字小谷場
専有面積
79.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年07月

価格6,980万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

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【プラウドシティ南浦和テラス】 テラス＆専用庭付／ペットと暮らせる3LDK

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2017年7月築／野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズのマンション

間取・区画

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物件価格6,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
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物件詳細情報

物件No.3709103-0001631

所在地 埼玉県川口市大字小谷場1035
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 6帖,洋室 5帖×2)
専有面積 79.91m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2017年07月 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ（株） 管理費 18,900円
修繕積立金 15,600円 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [enecoQシステム料金] 2,090円　
備考・制限等 ＜野村不動産（株）旧分譲マンション“プラウド”シリーズ＞
美しい街並みが広がる区画整理事業地内に建つ
2017年7月築のレジデンスです
プライベート感が高く、陽当たり良好な
【1階・南西向き】
最大の魅力は「開放感あるテラスと専用庭」
大切なペットとのお散歩帰りにそのまま汚れを落とせる
「専用の足洗い場」があるのが嬉しいポイント！
室内は床暖房・ビルトイン食洗機・浴室乾燥機など
日々の家事をサポートする充実の設備仕様
さらにエネルギーを効率的に使える
「enecoQシステム」を採用しており
環境にも家計にも優しい生活を実現できます
室内もきれいにお使いです
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
専用庭
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
LDK15帖以上
テラス
24時間セキュリティ
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立芝西小学校 (1,300m)、川口市立小谷場中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-792
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091030001631／自社管理番号：TMU003552

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