情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅さいたま市南区内谷3丁目　戸建

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分

物件画像

所在地
さいたま市南区内谷３丁目
土地面積
100.1m²
建物面積
92.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年12月

価格5,790万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

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2022年12月築／ポラスの旧分譲住宅 幅員6ｍのメインストリートを中心に アースカラーの落ち着いたデザインの 7邸の整った街並みの奥にあります。

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2022年12月築／ポラスの旧分譲住宅／JR2路線が走る「武蔵浦和」駅利用で都心へのアクセスが便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    リビングの一角に和の気分を愉しめる畳が敷かれた＜タタミラウンジ＞プラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
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物件詳細情報

物件No.3709103-0001477

所在地 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分
その他交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス11分 内谷下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 100.1m²(公簿)
建物面積 92.95m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2022年12月 駐車スペース 空有 無料 軽自動車2台対応可能
セットバック 無 私道負担面積 246m²
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 私道 間口6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条区域
都心へのアクセスが便利な
JR埼京線・武蔵野線の2路線が利用できる
「武蔵浦和」駅より徒歩23分。
駅前には区役所や買い物施設が充実。
普段使いの公園はもちろん
「道満グリーンパーク」などBBQも楽しめる大型公園もある
子育てに嬉しい環境が魅力です。
＜新築時長期優良住宅認定物件＞
ポラスの建物保証と設備保証がついているので
急な設備故障や災害時の修繕対応も安心です。
（2032年12月まで）
こだわり項目
複数路線
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立西浦和小学校 (1,140m)、さいたま市立内谷中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (560m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-792
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091030001477／自社管理番号：TMU003353

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