情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションパークスクエア浦和埼大通り

JR埼京線 南与野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市桜区山久保２丁目
専有面積
68.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格2,470万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

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総戸数277戸のビッグコミュニティです。対象住戸へはサブエントランスからの出入りが便利です。1F部分ですが、テラス・専用庭で30ｍ2以上のスペースがあり、前面も道路のため陽当たり良好です♪

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外観
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【外観】『南与野』駅徒歩13分！自転車4分（実測）で交通アクセス良好な立地！駅からの動線にスーパーがあり、帰宅途中にお買い物ができます！

間取・区画

  • 間取り

    【間取】3LDKファミリータイプ！2WAY洗面・キッチンで家事動線良好！南向きで明るくお庭付きの住戸です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,470万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
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物件詳細情報

物件No.3709102-0001911

所在地 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分
その他交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 4.4帖)
専有面積 68.55m² 壁心
総戸数 277戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 駐車場 空有 9,000円(税込)
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 協永建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス（株）
管理費 10,600円 修繕積立金 16,270円
引き渡し可能年月 2027年02月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 『南与野』駅徒歩13分　/　住友不動産旧分譲マンション　/　管理体制良好　
■テラス・専用庭付きの1階南向き住戸！
□階下へ響く足音等の生活音への配慮が少なく過ごせます
□テラスにテーブルや椅子をおいてアウトドアリビングに！陽光たっぷり
□キッズルーム・スタディルームあり（無償利用可能）
□ペット飼育可（細則あり）
※ポラスにてリフォームプランのご相談承ります！
■暮らしやすい住環境
□『北浦和』駅まで2.3ｋｍ、自転車10分（実測）、バス便も利用可能で交通アクセス良好
□ロードサイドに近く、お車での外出もスムーズ
□徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ・ホームセンタ等点在！毎日のお買い物便利
□小学校まで850ｍ、緑豊かでのびのび過ごせる公園あります！
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
エレベーター
駐車場あり
キッズルーム
テラス
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中島小学校 (800m)、土合中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (30m)、浦和西警察署 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
住所：埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-233-215
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091020001911／自社管理番号：TYN003782

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