情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅さいたま市緑区三室　戸建

JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス18分 道祖土二丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
さいたま市緑区大字三室
土地面積
100.23m²
建物面積
93.26m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年05月

価格3,780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

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第二産業道路に出やすい閑静な住宅街に立地、2023年5月築のポラス旧分譲住宅！ポラスの保証が継承可能の安心感あり！収納豊富・設備仕様も充実、ぜひご検討ください！

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外観
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【外観】ポラス旧分譲住宅！2023年5月築、ポラスの保証が継承可能で安心！自家南側がカースペースのため、外からの視線を気にすることなくリビングで寛げ、陽光をたっぷり採りこめます！

間取・区画

  • 間取り

    【間取】たっぷりの収納と回遊できる家事動線が魅力！リビングに段差を設けた小上がりスペースが空間に広がりをもたらします！間仕切り工事をすることで2LDKへ変更も可能です（有償工事）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
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物件詳細情報

物件No.3709102-0001906

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス18分 道祖土二丁目下車 徒歩4分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス9分 三室中央公園下車 徒歩9分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),収納(2階))
土地面積 100.23m²(公簿)
建物面積 93.26m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ポラテック
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 間口3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■ポラスの全15邸旧分譲地内　■2023年5月築　■豊富な収納を備えた邸宅
【ポラスの旧分譲】　KIZUKIの家 北浦和II　〜生活動線と収納に工夫を凝らした分譲地〜
■リビングに段差を設けたマルチコーナーのある住まい
　□家族を感じながら思い思いの場所で過ごせる16.7帖LDK
　□2階へはリビングを必ず通る動線、日常の挨拶からコミュニケーションが生まれるプラン
　□リビング天井高最大2.9ｍ！露わにした化粧梁がアクセントに！
　□家族のスタイル変化に対応可能！壁削除で2LDKへ変更できます（有償工事）
■ポラスの保証継承可能の安心！
■緑と利便を享受する住環境
　□大東小学校・公園・お買い物施設等1500ｍ圏内に充実！
　□バス便充実！自転車移動もスムーズです！
※ゴミ置き場面積：4.25ｍ2（持分1/15）　※共有地（公園）面積：5.64ｍ2（持分1/4）
※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
インスペクション（建物検査）報告書
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
制震構造
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大東小学校 (550m)、三室中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 公園 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
住所：埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-233-215
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091020001906／自社管理番号：TYN003776

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