情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅さいたま市見沼区南中野　戸建

東武野田線 大和田駅 徒歩24分

物件画像

所在地
さいたま市見沼区大字南中野
土地面積
118.66m²
建物面積
98.74m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2015年10月

価格2,650万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

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住民以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い立地で穏やかな暮らしはいかがでしょうか？2015年10月築、ポラスの旧分譲住宅、現在空家のため、ゆっくりとご内覧いただけます！

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外観
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【外観】2015年10月築・ポラスの旧分譲地内に立地！プライバシー性が高く、穏やかな暮らしが叶います！リフォームプランについてのご相談も承ります！

間取・区画

  • 間取り

    【間取】居住空間をすっきりと保てる豊富な収納を備えた住まい！リビングアクセスで家族時間もプライベート時間も楽しめるプランです！水栓付きの南庭ではガーデニングも楽しめます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,650万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
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物件詳細情報

物件No.3709102-0001904

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
交通 東武野田線 大和田駅 徒歩24分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 庚申塚下車 徒歩15分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 12.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 118.66m²(公簿)
建物面積 98.74m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2015年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 256m²
私道負担割合 1/11 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ポラテック
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 私道 間口3m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
外装:（2021年07月) 施工

防蟻処理工事
備考・制限等 【ポラスの旧分譲　/　アクティブ　スタイル　大宮・大和田　】　
空家のため、気兼ねなく内覧可能！ゆっくりと寛げる住まい
■ハウスクリーニング実施-2026年4月完了-
　きれいなお部屋で新生活がスタートできます！
■安心・安全　/　プライバシー性の高い立地
■間取変更可能　/　間仕切り工事により　4LDKへ！（有償工事）
■たっぷりの収納　/　ウォークインクローゼット・納戸等欲しいところに収納があります
■玄関周りに水まわり集中　/　帰宅後すぐの清潔習慣が身に付きます
■リビングアクセス・対面キッチン　/　家族とのコミュニケーションが自然に生まれるプラン
■うれしい設備仕様　/　LD床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・電動シャッター等
■生活環境良好　/　お買い物施設徒歩圏内に点在、駅までのバス便豊富
※ゴミ置き場面積：5.21ｍ2（持分1/18）
※埋蔵文化財包蔵地域
※シロアリ防除工事実施：2021年7月/保証：2031年7月15日迄
※ハウスクリーニング実施：2026年4月
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大谷小学校 (650m)、大宮八幡中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
住所：埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-233-215
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091020001904／自社管理番号：TYN003772

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