情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅戸田市喜沢南2丁目　戸建

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
戸田市喜沢南２丁目
土地面積
100.15m²
建物面積
90.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年01月

価格4,780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

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ポラスグループだから実現できる、購入＋リフォームの一体提案！リフォーム費用の「概算シュミレーション」で予算管理や引渡までのスケジュール管理がスムーズです！住宅ローンについてもご相談いただけます！

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外観
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【外観】ポラスの全17棟旧分譲地内に存する住まい！オレンジ色の屋根、ヨーロピアンリゾートスタイルの美しい街並みです！ハウスクリーニング実施、きれいなお部屋で新生活がスタートできます

間取・区画

  • 間取り

    【間取】南庭で心地の良い陽光に抱かれる住まい！水まわり集中で家事動線良好、家族のコミュニケーションが自然に生まれるリビング階段プランです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709102-0001898

所在地 埼玉県戸田市喜沢南2丁目
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 100.15m²(公簿)
建物面積 90.46m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2010年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 172％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ポラテック
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.3m 公道 間口6.9m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
外装:（2019年01月) 施工
屋根
バルコニー防水
備考・制限等 ■ポラスの旧分譲、美しい街並みに存する　2010年1月築　の住まい
■全17棟旧分譲地　≪リブインコテージ戸田公園　スタイルオブヨーロピアンリゾート≫
■温かみのを感じさせる外観デザイン
■定期的なメンテナンスを実施しています！
■住民以外の利用が少ないコの字型道路に接道
■住まいを彩る植栽、「灯かりのいえなみ協定」で昼間も夜間も美しく、安心！
■リビングアクセス・3LDKファミリープラン
□室内きれいに使用されています！
□家族団らんのLD部分にガス温水式床暖房！
　お部屋全体があたたかく、心地の良い空間
□家族の気配を感じながら過ごせる、リビング造作カウンター
　PC・お子様の家庭学習・家事・趣味等に
□豊富な収納
□南側からのたっぷりの採光
■室内クリーニング実施済み、きれいない部屋でお引渡します！ヨーロピアンスタイルのポラスの旧分譲住宅のご紹介です！定期的な点検・メンテナンスを実施、保証継承も可能。
※室内クリーニング実施、即引渡可能！
※ゴミ置場持分あり：4ｍ2(持分1/17)
※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田第二小学校 (160m)、喜沢中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 公園 (400m)、天然温泉七福の湯戸田店 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
住所：埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-233-215
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091020001898／自社管理番号：TYN003765

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