情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地さいたま市見沼区南中丸　土地

東武野田線 大和田駅 徒歩18分

物件画像

所在地
さいたま市見沼区大字南中丸
土地面積
117.92m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,980万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

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大宮駅までバスで通勤可能。バス通りには多数の店舗が立ち並び、生活利便性良好！。近隣には、“スタバ”もあり、おいしいドリンクを飲みながら通勤・通学、休日にはカフェ感覚でゆったり過ごすこともできます。

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【現地】建築条件なし、現況渡し。ご希望の間取・ハウスメーカーさんにて注文住宅が建てられます！現地（2025年11月）撮影

間取・区画

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    【区画図】建築条件のない売地！約35.6坪以上とゆとりのある敷地面積です！

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物件価格1,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709102-0001884

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通 東武野田線 大和田駅 徒歩18分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス33分 大和田前原下車 徒歩8分
土地面積 117.92m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口7.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 建築条件なし　/　ご希望の間取・ハウスメーカーにて注文建築しませんか？
〜穏やかな暮らしが叶う、閑静な住宅街に立地〜
■ロードサイドから少し入った住宅街、車通りの多くない道路に接道しています
　スーパーやホームセンター等の商業施設が点在し、毎日のお買い物便利です
■「大谷小学校」まで750ｍ・「大宮八幡中学校」まで700ｍ
■緑豊かな公園が点在、お子様が伸び伸び過ごせ、四季を感じながらの散策も楽しめます
■スタバまで600ｍ、寛ぎタイムが身近です
〜ポラスの注文住宅〜
■コンセプトやデザイン、設備等の特色が異なる、ポラスの4つのブランドからプランのご提案が可能です
■ポラスの体感すまいパークにて、デザインや工法の異なるブランドの特徴を実際にご覧になれます
※前面道路に都市ガス管が埋設されておりますが、未接続です。　
※既存建物：木造2階建、平成18年1月築、1F：49.68ｍ2・2F：42.23ｍ2・合計91.91ｍ2　
※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大谷小学校 (750m)、大宮八幡中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (250m)、スターバックスコーヒーさいたま大和田店 (600m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
住所：埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-233-215
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091020001884／自社管理番号：TYN003748

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