情報更新日：2026/07/01　情報有効期限：2026/07/15

新築一戸建て小倉北区宇佐町1丁目1期 1号棟

北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩17分

物件画像

所在地
北九州市小倉北区宇佐町1丁目
土地面積
176.63m²
建物面積
115.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格4,598万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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小倉北区宇佐町1丁目。理想の暮らしを叶える4LDK新築戸建てです！全室フローリングで、床のお手入れがラクラク。メンテナンスの頻度も少ないです。浴室乾燥機も完備しているので、雨の日でも洗濯物に困りません

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リビング/ダイニング
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家族みんなで寛げる、広々としたリビングです。リビング収納付き（施工例）　

間取・区画

  • 間取り

    リビング19.2帖、パントリー、リビング収納・2×W.I.C付き！収納豊富なお家4LDK。

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物件価格4,598万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000293

所在地 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目
交通 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩17分
その他交通 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 176.63m²(公簿)
建物面積 115.28m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KJH26-00373-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年11月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 12.9m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【アップグレード仕様！デザイン住宅♪】一部の外壁に16mmを採用！ ●全洋室●駐車4台●収納豊富物件●小学校まで徒歩4分。2026年10月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でも、お気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含め、ご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立足立小学校 (350m)、北九州市立足立中学校 (731m)
買物施設 コンビニ (129m)、スーパー (445m)、ドラッグストア (189m)、商店街 (1,159m)
その他の施設 総合病院 (112m)、認定こども園とみの幼稚園 (680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-562-0107
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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