情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て北九州市門司区吉志2丁目 3号棟

JR日豊本線 下曽根駅 6km

物件画像

所在地
北九州市門司区吉志2丁目
土地面積
158.06m²
建物面積
105.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,799万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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3LDK+WIC+3CLマルチスキップ（吹抜け）+2WAYインナーバルコニーの収納豊富な物件です！「松ヶ江南小学校」「松ヶ江中学校」地区です！

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リビング/ダイニング
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19.75帖のLDK。キッチンはポップアップ天井、マルチスキップは上部吹抜けデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+WIC+3CL+マルチスキップ+2WAYインナーバルコニー+吹抜けのおしゃれな空間

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物件価格2,799万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000238

所在地 福岡県北九州市門司区吉志2丁目
交通 JR日豊本線 下曽根駅 6km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 158.06m²(公簿)
建物面積 105.16m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 6.72㎡
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 容積率備考 協定道路部分には地役権を設定します。・協定道路部分3.94？・セットバック持分1・2・3号棟6.72？×各1/3
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC106548号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 9.4m 公道 ) ( 東 6.2m 公道 ) ( 北 3.2m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
2026年9月下旬完成予定！ 土地面積：約47坪、建物面積：約31坪 キッチンのポップアップ天井や吹抜採用 ＜こだわりの設備仕様＞ 〇地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備 〇マルチスキップ吹抜け 〇オール電化 〇対面式キッチン 〇LDK19.75帖以上 〇カースペース2台 〇室内物干し 〇マルチスキップ 〇食器洗浄乾燥機 〇浴室暖房換気乾燥機 〇TVモニター付インターフォン
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立松ケ江南小学校 (347m)、北九州市立松ケ江中学校 (732m)
買物施設 コンビニ (136m)、スーパー (499m)、商店街 (431m)
その他の施設 銀行 (520m)、北九州市立 松ケ江幼稚園 (461m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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