情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て小倉南区上貫 25B

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区上貫2丁目
土地面積
188.79m²
建物面積
105.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,150万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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【IH物件】 LDK18帖、広々としていて寛げます。家族団欒にも◎ 1Fに多目的ルーム有♪テレワークにも良いです。 WIC完備で、年々増えていく洋服の収納にも◎ LINEやメールでのお問い合わせ可♪

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【4/9価格値下げ♪4LDK】都市高速入口　長野ランプまで車で5分♪通勤にも良好です。撮影：8/28　

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK】LDK18帖、広々としていて寛げます。家族団欒にも◎　　家族の会話が弾む対面式キッチン♪

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物件価格3,150万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000081

所在地 福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目
交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分
その他交通 JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 188.79m²(公簿)
建物面積 105.15m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第第R07確認建築福住セ北00036号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●収納が充実 ●掃除ラクラク、スタイリッシュな設備 ●2×4 工法で地震に強い住宅 ●安心のアフターサービス 落ち着いた住環境と生活の利便性が調和した、子育て世代に人気のエリア ■教育環境：貫小学校まで徒歩15分、田原中学校まで徒歩9分 ■全居室収納有、WIC完備♪年々増えていく洋服の収納にも◎ ■交通：JR日豊本線 下曽根駅　徒歩約27分、西鉄バス 横沼入口　徒歩約5分
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立貫小学校 (1,511m)、北九州市立田原中学校 (663m)
買物施設 コンビニ (481m)、スーパー (1,101m)、商店街 (2,089m)
その他の施設 総合病院 (1,665m)、公園 (457m)、銀行 (1,790m)、フレンズ幼稚園 (649m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074510000081／自社管理番号：35661

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