情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てAdoble　戸畑区明治町1期 1号棟

JR鹿児島本線戸畑駅徒歩8分

物件画像

価格4,098万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

戸畑区明治町4LDK新築戸建て♪ 鹿児島本線戸畑駅徒歩約7分、通勤にも安心の距離です。全居室フローリングの為、お掃除も手間がかかりません。駐車台数3台可能の為、車が増えても安心です。

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4/24新価格！【即入居可！現地見学、お待ちしております！】戸畑中央小学校まで徒歩約8分です

間取・区画

物件価格4,098万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707451-0000055

所在地	周辺地図福岡県北九州市戸畑区明治町
交通	JR鹿児島本線戸畑駅徒歩8分
その他交通	JR鹿児島本線九州工大前駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	132.24m²(公簿)
建物面積	104.99m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料 ※並列3台	セットバック	8.63㎡
用途地域	商業地域	建ぺい率	90％
容積率	325％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KJH25-01730-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 5.4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	4／24新価格！【完成物件・内覧可・即入居ＯＫ】【アップグレード仕様！デザイン住宅♪】一部の外壁に16ｍｍを採用！〇全洋室〇駐車3台〇収納豊富物件〇戸畑中央小学校まで徒歩8分！！　【堂々完成！本日より内覧可能】　休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪ また、お探しのご条件をお伝えいた

こだわり項目: 角地; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店: 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37074510000055／自社管理番号：35885

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【東宝ホーム】東部ファミリータウン糸島（建売分譲）
定休日／火・水曜日 ≪リアルサイズ！宿泊もできる展示場もございます♪≫ 洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は？後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか？ ■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■ ・サニーガーデン二日市駅東宿泊展示場　（筑紫野市二日市）・サニーガーデン古賀中央宿泊展示場　（古賀市中央）東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください！ ※人気の為、事前予約が必要です※ 宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。詳細はhitマリナ通り住宅展示場にて、お待ちしております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
昭和バス「師吉荘前」バス停徒歩4分
3,860万円（税込）
土地：232.33m²
建物：76.18m²
間取：平屋3LDK+ファミリークローゼット