情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅大阪市港区池島3丁目中古戸建

Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩10分

物件画像

所在地: 大阪市港区池島3丁目
土地面積: 53.06m²
建物面積: 96.95m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1998年09月

価格3,780万円

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

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オープンハウス開催情報2026年05月11日〜2026年12月29日

＋物件ポイント＋ ■大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩10分　駅近一戸建！ ■建物面積96.95 ゆったり3LDK　フルに近いリフォーム付き（2026年5月末完成予定）

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落ち着いたダークトーンの外観が印象的な、スタイリッシュな3階建住宅。　ビルトインガレージを備えており、大切なお車やバイクを雨風から守れます。

間取・区画

16帖のゆとりあるLDKを中心に、家族それぞれの空間も確保した3LDKプラン。1階の和室は客間やくつろぎスペースとしても活用できます。各居室に収納を備え、屋根裏収納も付いた収納力のある間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3707449-0000027

所在地	周辺地図大阪府大阪市港区池島3丁目
交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩10分
その他交通	Osaka Metro中央線大阪港駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積	53.06m²(公簿)
建物面積	96.95m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月	1998年09月	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 15m 公道間口6.2m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月11日〜2026年12月29日　11:00 ～ 19:00 ☆新生活応援期間中☆ 【今だけ！ご成約特典】今だけ！ご成約でJCBギフトカード最大20万円分プレゼント！（1000円×最大200枚）見るだけ内覧OK！ご予約随時受付中♪
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）分電盤　他多数外装:（2023年03月) 施工給湯器新調
備考・制限等	＋＋＋リフォーム個所＋＋＋　室内改装2026年5月末完成予定　全室クロス張替　床フローリング・CF張替　システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き）　浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）　トイレ新調（温水洗浄付き）TVモニターホン新調　建具新調・畳表替え・襖張替・スイッチプレート　他多数　月々9万円台でご購入可能　【変動金利0.875% 借入期間40年の場合】

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立八幡屋小学校 (382m)
買物施設	コンビニ (1,896m)、スーパー (536m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設	公園 (551m)、銀行 (564m)、大阪市立八幡屋保育所 (556m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月11日〜2026年12月29日11:00 ～ 19:00
☆新生活応援期間中☆ 【今だけ！ご成約特典】今だけ！ご成約でJCBギフトカード最大20万円分プレゼント！（1000円×最大200枚）見るだけ内覧OK！ご予約随時受付中♪

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク: 住所：大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第052872号
電話番号：06-6577-2286
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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