情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅大阪市西成区橘1丁目　中古戸建　旅館業（許可取得可能）

南海線 天下茶屋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西成区橘1丁目
土地面積
42.85m²
建物面積
75.74m²
間　取
5K
築年・入居
1979年01月

価格1,380万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

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民泊・旅館業（許可取得可能）に最適!!　天下茶屋駅 徒歩7分 収益物件

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物件価格1,380万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707449-0000010

所在地 大阪府大阪市西成区橘1丁目
交通 南海線 天下茶屋駅 徒歩8分
間取 5K
土地面積 42.85m²(公簿)
建物面積 75.74m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1979年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口4.1m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 道路部分177.35m2　持ち分1/12有 現況有姿　契約不適合責任免責 ※建築年月：大正10年　 ※増改築年月：昭和54年　 増築未登記部分21.57m2あり　延床75.74m2（公課証明記載分） ※北南側建物と壁接続されているが登記上は戸建。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク
住所：大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第052872号
電話番号：06-6577-2286
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074490000010／自社管理番号：49999

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