情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て葛城市笛堂　第6期 1号地

JR和歌山線大和新庄駅徒歩13分

物件画像

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

●長期優良住宅認定物件 ●設計性能　建設性能評価取得物件 ●LDＫ18帖に洋風和室6帖と広々 ●インナーバルコニー2ヶ所

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2026年5月14日現地写真

間取・区画

物件価格3,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707447-0000341

所在地	周辺地図奈良県葛城市笛堂
交通	JR和歌山線大和新庄駅徒歩13分
その他交通	近鉄御所線近鉄新庄駅徒歩23分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	232.15m²(公簿)
建物面積	126.69m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100290号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	※全棟が長期優良住宅対象物件です

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	公園 (1,379m)、大和新庄 (1,253m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム: 住所：奈良県橿原市醍醐町522-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004637号
電話番号：0744-33-7286
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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